REF 3541LI
CASA TÉRREA REFORMADA PARA LOCAÇÃO — USO RESIDENCIAL, COMERCIAL OU MISTO
Jardim Cambuci — Mogi das Cruzes/SP
147 m² de área construída | Terreno de 250 m²
3 vagas de garagem
MORE E TRABALHE NO MESMO ENDEREÇO!
Excelente casa térrea, totalmente reformada e pronta para uso imediato, ideal para quem busca praticidade, privacidade, espaço e uma localização estratégica para morar, atender clientes ou desenvolver sua atividade profissional.
O imóvel aceita uso RESIDENCIAL, COMERCIAL ou MISTO, oferecendo uma configuração versátil que permite separar perfeitamente a área de moradia da área de atendimento.
UM ENDEREÇO, DUAS FINALIDADES!
Uma excelente alternativa para profissionais que desejam eliminar o custo e o deslocamento entre residência e escritório.
A parte frontal conta com recepção ampla e duas salas individuais e privativas, ideais para atendimento ao público. Nos fundos, a edícula possui sala e banheiro próprios, permitindo funcionamento independente.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
✔️ Sala/recepção ampla
✔️ 2 salas individuais e privativas
✔️ Cozinha/copa
✔️ Banheiro social
✔️ Edícula com sala independente
✔️ Banheiro próprio na edícula
✔️ Lavanderia
✔️ Quintal amplo
✔️ 3 vagas de garagem
REFORMA COMPLETA — PRONTO PARA USO
Você não precisa enfrentar obras ou reformas antes de começar a utilizar o imóvel.
✅ Instalação elétrica nova
✅ Instalação hidráulica nova
✅ Telhado novo
✅ Revestimentos novos
✅ Pintura nova
✅ Ambientes totalmente renovados
SEGURANÇA E PRATICIDADE
Portão automático
Câmeras de segurança
Portaria eletrônica
IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS
Excelente opção para:
• Escritórios de advocacia
• Contabilidade
• Consultórios médicos
• Consultórios odontológicos
• Psicologia
• Fisioterapia
• Estética
• Arquitetura
• Engenharia
• Prestadores de serviços
• Profissionais liberais em geral
A configuração com duas salas privativas + edícula independente também possibilita que o espaço seja compartilhado por dois profissionais, com maior autonomia e organização.
LOCALIZAÇÃO
Localizada no Jardim Cambuci, na divisa com Vila Jundiaí e Vila Cintra, em uma rua tranquila e de fácil acesso.
A região oferece praticidade para quem precisa se deslocar pelo município, com acesso facilitado ao Centro de Mogi das Cruzes e às principais vias da região.
Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para moradores quanto para clientes e pacientes — um recurso especialmente importante para atividades comerciais e profissionais.
IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO E PRONTO PARA USO IMEDIATO!
Se você procura um imóvel que una moradia, trabalho, espaço, privacidade, estacionamento e praticidade, esta casa oferece uma configuração diferenciada para diversos tipos de utilização.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!
ComBrasil Negócios Imobiliários Ltda
