CASA À VENDA EM VILAGIO – VILA SÃO PAULO

Mogi das Cruzes – SP

52 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | Sala | Cozinha | Quintal com churrasqueira | 1 vaga

Se você procura um imóvel que combine praticidade, conforto, privacidade e um espaço próprio para aproveitar bons momentos, esta casa em vilagio na Vila São Paulo é uma excelente oportunidade!

Com 52 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, uma vaga de garagem e um diferencial muito valorizado: quintal privativo com churrasqueira.

É uma ótima alternativa para casais, pequenas famílias e pessoas que desejam conquistar a casa própria, aproveitando as vantagens de morar em um ambiente residencial com a praticidade de um vilagio.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• 52 m² de área;

• 2 dormitórios;

• Sala para estar e convivência;

• Cozinha funcional;

• 1 banheiro;

• Quintal privativo com churrasqueira;

• 1 vaga de garagem;

• Distribuição prática dos ambientes;

• Imóvel em vilagio residencial.

A planta oferece espaços que atendem às necessidades do dia a dia, com ambientes destinados ao descanso, à convivência e à preparação das refeições.

Os dois dormitórios proporcionam flexibilidade de uso, permitindo organizar um quarto de casal e outro para filhos, hóspedes ou até mesmo um espaço de trabalho.

A sala é ideal para criar um ambiente aconchegante para assistir à televisão, receber visitas e compartilhar momentos em família.

QUINTAL COM CHURRASQUEIRA: UM DIFERENCIAL PARA APROVEITAR

Um dos grandes atrativos desta casa é o quintal privativo com churrasqueira.

Esse espaço amplia as possibilidades de uso do imóvel e permite aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa. É ideal para reunir familiares e amigos, preparar um churrasco no fim de semana ou simplesmente desfrutar de um ambiente externo mais reservado.

Ter um quintal próprio também oferece liberdade para personalizar o espaço de acordo com as preferências dos moradores, criando um cantinho agradável para convivência e descanso.

AS VANTAGENS DE MORAR EM VILAGIO

Morar em um vilagio é uma alternativa interessante para quem deseja a experiência de viver em uma casa, com ambientes privativos e mais independência no cotidiano.

Entre os diferenciais desse tipo de empreendimento estão:

• Ambiente residencial com unidades organizadas em um mesmo conjunto;

• Mais privacidade em comparação a uma moradia exclusivamente compartilhada;

• Praticidade na rotina;

• Vantagem de contar com uma casa e quintal próprios;

• Perfil interessante para casais e pequenas famílias.

O grande destaque desta propriedade é justamente a combinação entre casa, quintal privativo e churrasqueira, reunindo características que tornam o dia a dia mais agradável.

As regras de acesso, segurança e manutenção devem ser confirmadas conforme a estrutura específica do vilagio.

VILA SÃO PAULO – MOGI DAS CRUZES

A Vila São Paulo é uma região de perfil predominantemente residencial, com comércio local e serviços que ajudam a tornar a rotina mais prática.

O bairro conta com estabelecimentos distribuídos por suas principais vias, incluindo mercados, padarias, restaurantes, farmácias e serviços diversos. A Avenida Francisco Rodrigues Filho e a Avenida Felipe Sawaya são referências importantes para a circulação e o comércio da região.

Essa infraestrutura permite conciliar a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis no próprio bairro e nas proximidades.

SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS

A região oferece opções para atender às necessidades cotidianas dos moradores, como:

• Supermercados e mercados de bairro;

• Farmácias;

• Padarias;

• Restaurantes e lanchonetes;

• Escolas e unidades de educação infantil;

• Academias;

• Comércio variado;

• Postos de combustíveis;

• Serviços automotivos;

• Transporte público.

Entre as opções da região está o Super Vital Botujuru, localizado na Avenida Francisco Rodrigues Filho, além de pequenos mercados e outros estabelecimentos comerciais espalhados pelo bairro.

A oferta de comércio local favorece as compras do dia a dia, enquanto as ligações viárias permitem acessar outros bairros de Mogi das Cruzes para ampliar as opções de serviços, compras, educação e lazer.

BAIRRO E QUALIDADE DE VIDA

A Vila São Paulo apresenta um perfil que combina moradias, ruas residenciais e comércio de proximidade.

Para quem busca sair de um apartamento e ter mais liberdade para aproveitar uma área externa, esta casa oferece uma característica especialmente interessante: um quintal privativo com churrasqueira, que pode se tornar um espaço de convivência e lazer para toda a família.

A configuração do imóvel também favorece diferentes fases da vida, seja para quem está adquirindo o primeiro imóvel, seja para quem deseja uma moradia prática e funcional.

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO

A localização na Vila São Paulo permite conexão com importantes vias da região de Mogi das Cruzes.

Entre os principais eixos de circulação estão:

• Avenida Felipe Sawaya – importante via local, com comércio e serviços;

• Avenida Francisco Rodrigues Filho – corredor viário que conecta bairros da região e segue em direção a Botujuru e outras áreas da cidade;

• Estrada Antiga Imperial – ligação importante para a circulação local;

• Rodovia SP-66 / trecho urbano da Avenida Francisco Rodrigues Filho – eixo de conexão regional, conforme o trajeto utilizado.

Esses acessos ajudam a conectar a Vila São Paulo a outras regiões de Mogi das Cruzes e facilitam os deslocamentos cotidianos. O tempo de percurso varia conforme o destino e as condições do trânsito.

UMA CASA PARA VIVER BEM

Esta casa em vilagio reúne características importantes para quem valoriza praticidade e um espaço próprio para aproveitar a vida em casa.

Com 52 m², dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, uma vaga de garagem e quintal com churrasqueira, oferece uma proposta funcional para morar com conforto e aproveitar momentos especiais com a família.

A localização na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, complementa os diferenciais do imóvel com comércio, serviços e vias de acesso que contribuem para uma rotina mais conveniente.

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Venha conhecer esta casa em vilagio e descubra o potencial de um imóvel que une praticidade, privacidade e um quintal perfeito para seus momentos de lazer.

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