REF 858 LI

CHÁCARA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – MORRO BRANCO, GUARAREMA/SP

REF. 347  Ideal para Clínicas de Recuperação, Geriátricas e Projetos Institucionais

Excelente oportunidade para locação ou aquisição de uma ampla chácara comercial, localizada em Morro Branco, Guararema/SP, em uma região cercada por natureza, tranquilidade e fácil acesso.

Com aproximadamente 1.950 m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada, com espaços amplos e áreas externas que podem atender diversos projetos comerciais, especialmente clínicas de recuperação, clínicas geriátricas, casas de repouso e outras atividades que necessitem de ambiente tranquilo e estrutura ao ar livre.

 ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área total do terreno: 1.950 m²
• Casa-sede
• Casa de hóspedes
• Ambientes mobiliados
• Ampla área externa
• Piscina
• Lago para pesca esportiva
• Quadra
• Playground
• Espaços que proporcionam conforto, lazer e integração com a natureza
• Acesso/proximidade ao Rio Paraíba do Sul

A configuração com duas edificações proporciona maior flexibilidade para utilização dos espaços, permitindo organizar ambientes destinados a hospedagem, administração, atendimento, convivência e acomodação, conforme o projeto e a atividade a ser desenvolvida.

EXCELENTE OPÇÃO PARA ATIVIDADE COMERCIAL

A propriedade apresenta características que podem atender empreendimentos que buscam tranquilidade, contato com a natureza, espaço físico amplo e áreas de convivência.

É especialmente indicada para análise de implantação de:

• Clínicas de recuperação;
• Clínicas geriátricas;
• Casas de repouso;
• Espaços terapêuticos;
• Projetos de hospedagem e acolhimento;
• Instituições e empreendimentos que necessitem de ampla área externa.

A utilização comercial está sujeita à análise e aprovação dos órgãos competentes e às licenças necessárias para a atividade pretendida.

 GUARAREMA: NATUREZA, TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Guararema é reconhecida por suas belezas naturais, áreas verdes, turismo, gastronomia e atrações históricas. A região proporciona um ambiente agradável para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da acessibilidade.

A localização conta com acesso pelas principais rodovias da região, incluindo Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras cidades do Alto Tietê e Vale do Paraíba.

O município também se destaca pelas paisagens do Rio Paraíba do Sul, áreas de preservação, ilhas naturais, pontes históricas, igrejas, estação ferroviária e diversos atrativos turísticos.

LOCAÇÃO OU VENDA

Uma propriedade versátil, com grande potencial para implantação de um empreendimento que valorize espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida.

Aceita estudar permuta por imóvel, conforme análise e negociação com o proprietário.

Morro Branco – Guararema/SP
Terreno: 1.950 m²
Duas edificações
Piscina | Lago | Quadra | Playground
Ampla área verde e contato com a natureza
Ideal para clínicas de recuperação, geriátricas e atividades similares
Locação e venda

Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade comercial em Guararema!