IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO | MOGI DAS CRUZES – SP

Excelente ponto comercial no coração de Mogi das Cruzes

Se você procura um imóvel comercial com localização estratégica, facilidade de acesso e grande conveniência para clientes e colaboradores, esta é uma excelente oportunidade.

Situado na Rua Ipiranga, região central de Mogi das Cruzes, o imóvel possui 74 m² e uma configuração versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais e profissionais, conforme as características e regulamentações de cada negócio.

🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL

O imóvel conta com:

• 74 m² de área
• 2 dormitórios/salas
• Sala principal
• Cozinha
• 1 banheiro

A distribuição dos ambientes possibilita diferentes configurações de uso, podendo atender escritórios, consultórios, salas profissionais, empresas de serviços, representações comerciais, estúdios e outras atividades, de acordo com a necessidade do locatário.

Os ambientes podem ser organizados de forma a criar recepção, salas de atendimento, administrativo e área de apoio, aproveitando de maneira inteligente os 74 m² disponíveis.

📍 UM PONTO COMERCIAL PRIVILEGIADO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização na região central de Mogi das Cruzes.

O Centro concentra uma das maiores ofertas de comércio, serviços, bancos, restaurantes, farmácias, lojas, clínicas, escolas e órgãos públicos da cidade, garantindo grande conveniência para o dia a dia empresarial.

A localização central também favorece a circulação de pessoas e facilita o acesso de clientes que utilizam tanto transporte particular quanto transporte público.

Além disso, estar próximo a importantes áreas comerciais contribui para a visibilidade e praticidade do negócio, tornando o endereço especialmente interessante para profissionais liberais e empresas que dependem de facilidade de acesso.

🚗 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO

A localização na Rua Ipiranga proporciona conexão com importantes ruas e avenidas da região central e com os principais corredores viários de Mogi das Cruzes.

Entre os principais acessos estão:

• Avenida Voluntário Fernando Pinheiro Franco – importante corredor de ligação do Centro com diferentes regiões da cidade;
• Avenida Henrique Eroles – facilita o deslocamento entre o Centro e bairros da região leste;
• Avenida Francisco Ferreira Lopes – importante ligação com Vila Industrial, Mogilar e outras regiões;
• Avenida Francisco Rodrigues Filho – acesso ao Mogilar, Estudantes e região de César de Souza;
• Avenida Japão – importante eixo de circulação entre diversos bairros;
• Rodovia Mogi-Dutra (SP-88) – ligação estratégica com Arujá, Guarulhos e São Paulo;
• SP-66 – importante eixo regional de conexão com municípios do Alto Tietê e a zona leste da capital.

🚆 MOBILIDADE E TRANSPORTE

A região central também se beneficia da proximidade com o sistema de transporte público municipal e com a Estação Mogi das Cruzes da CPTM – Linha 11-Coral, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços.

Essa facilidade de mobilidade é um diferencial importante para empresas que desejam estar em uma localização acessível para diferentes públicos.

⭐ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL

Com 74 m², configuração versátil e localização privilegiada no Centro de Mogi das Cruzes, este imóvel oferece uma excelente combinação de praticidade, acessibilidade e potencial comercial.

Um endereço estratégico para quem deseja instalar seu negócio em uma região consolidada, com ampla infraestrutura, grande oferta de serviços e fácil conexão com as principais vias da cidade.

Coloque sua empresa em uma localização central e estratégica!