REF: 704 – Rural Rua Doutor Corrêa, 412 – Centro – Mogi das Cruzes – SP – CEP: 08710040

Sítio á Venda  24.200m² - Mogi das Cruzes- Ótimo Investimento em Mogi das Cruzes!!!
Sítio com produção de hortaliças com tecnologias alternativas e sustentáveis;
Hidroponia e cultivo protegido;
Há 50 Km do centro de São Paulo (capital);

Área total: 24.200 m² (50% aproveitável 50% reserva legal);
Topografia plana, Aclive acentuado no fundo do terreno;
Terreno cercado e demarcado;
Energia elétrica trifásica concessionária;
Gerador à gasolina 3 Kva;
Um poço cisterna de 8 metros de profundidade outorgado pelo DAAE, equipado com bomba periférica de 0,5 cv;
Um poço cisterna de 3 metros de profundidade, equipado com bomba periférica de 0,5 cv;
Um poço semi-artesiano com 24 metros de profundidade com vazão diária de 10.000 litros de água, equipado com compressor de ar Schulz próprio poços semi-artesianos;
Sistema de captação de água da chuva equipados com 02 bombas submersas;
Capacidade de armazenamento total do sítio de aproximadamente 30.000  litros de água (caixas d'água fibra de vidro);

2 riachos cortam a propriedade;

Há também duas Casas, sendo:
Uma com 130m² com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem, Cozinha caipira (forno e fogão à lenha), duas varandas;
Outra com 60m² em fase de acabamento com quarto, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço;
Sistema de esgoto fossa séptica.

Ônibus na porta direto para estação terminal trem CPTM.

Iluminação da estrada na frente da propriedade.

Baú em alumínio equipado para oficina e barracão com instalação elétrica 24 m²;

Pomar com árvores frutíferas (amora, manga, abacate, pêssego, nectarina, uva, limão, ameixa, figo, lichia, cambuci e outros;

03 (três) estufas para produção em sistema hidropônico (NFT), ( uma de 168 m² e duas de 147 m² );
Capacidade média de produção de 8.000 unidades mês (base cultura alface).

Casa de controle de soluções para hortaliças 09 m²;

Telado com sistema de cultivo protegido, fertirrigação e irrigação de gotejamento medindo 400 m². Capacidade média de produção de 2.400 unidades por mês (base cultura alface).

Escritura definitiva (Registro imóveis);
CCIR (Cadastro imóvel rural no INCRA);
CAR (Cadastro ambiental rural);
NÃO É SÍTIO DE VERANEIO!

Ligue e agende uma visita com nossos corretores (11) 4799-0004 ou (11) 9 4758-2928.

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