🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES
Se você busca um espaço corporativo amplo, bem localizado e pronto para uso, este andar comercial é a escolha ideal! Situado no coração de Mogi das Cruzes, atrás do prédio dos Correios e próximo ao Mercado Municipal, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso para sua empresa.
✨ Perfeito para empresas que valorizam localização estratégica, conforto e estrutura completa!
📌 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Área total de 244,82 m² (2 módulos de 122,41 m²)
- Excelente iluminação natural (sol nascente e poente) ☀️
- Piso em carpete
- Infraestrutura pronta para ar-condicionado e rede de TI
- 5 banheiros privativos 🚻
- Copa funcional
- Pé-direito de 2,80 m
- 4 vagas de garagem cobertas e rotativas 🚗
🧩 DIVISÕES E ESPAÇOS
- Amplo andar comercial com possibilidade de integração total dos ambientes
- Hall central comum ideal para recepção
- Área externa ao redor de todo o andar (ideal para descompressão 🌿)
- Ambientes bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto acústico
🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- 2 elevadores
- Portaria em horário comercial
- Controle de acesso por catraca
- Localização privilegiada com fácil acesso a:
- Transporte público 🚌
- Comércios em geral 🛍️
- Principais vias da cidade
💰 VALORES
- Aluguel: R$ 14.000,00
- Condomínio: R$ 2.813,22
- IPTU: R$ 686,94
- 👉 Pacote total: R$ 17.500,00 (negociável)
💼 Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que buscam um endereço estratégico e estrutura de alto nível.
📞 Entre em contato e agende uma visita!
ComBrasil Negócios Imobiliários Ltda
