REF 1034 LI

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ARUÃ

Mogi das Cruzes/SP

✨ Espaço, exclusividade, natureza e segurança para toda a família!

Se você procura uma residência ampla, com terreno generoso, área de lazer privativa e excelente localização, esta é uma oportunidade diferenciada no Condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes.

📐 Terreno: 900 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 450 m²
🚗 4 vagas de garagem cobertas

🌿 UM VERDADEIRO REFÚGIO DENTRO DO CONDOMÍNIO

O imóvel possui um amplo terreno cercado por jardim, pomar e área de reserva, proporcionando muito contato com a natureza, privacidade e tranquilidade.

A área externa conta com um completo espaço para receber familiares e amigos:

🏊 Piscina
🍖 Espaço gourmet
🚿 Vestiário
🚻 Lavabo
🌳 Jardim amplo e agradável
🌱 Pomar
🌿 Área de reserva

🏠 AMBIENTES AMPLOS E CONFORTÁVEIS

A residência oferece uma excelente distribuição dos ambientes:

✨ 2 suítes, sendo aproximadamente 70 m² cada
🍽️ Sala integrada à cozinha americana
🚻 Lavabo
🚗 4 vagas cobertas
🚻 Lavabo adicional na área da garagem
🌅 Terraço com aproximadamente 70 m²

Um projeto pensado para proporcionar conforto, amplitude e integração com as áreas externas.

🛡️ CONDOMÍNIO ARUÃ

Um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Mogi das Cruzes, oferecendo estrutura completa para quem valoriza segurança e qualidade de vida:

🏞️ Lagos
🎾 Quadras esportivas
🛝 Playgrounds
🛡️ Segurança 24 horas
📹 Monitoramento por câmeras
🏍️ Ronda de segurança

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro de Mogi das Cruzes, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região:

🚗 Mogi-Dutra
🚗 Rodovia Ayrton Senna
🚗 Rodovia Presidente Dutra
🚗 Mogi-Bertioga
🚗 Mogi-Guararema

Além disso, está próximo de importantes pontos da cidade, como:

📍 Mogi Shopping
🎓 UMC – Universidade de Mogi das Cruzes
🏥 Hospital Luzia de Pinho Melo
🏥 Hospitais e serviços de saúde
🚌 Terminal Rodoviário
🏛️ Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes
📄 Poupatempo
🌳 Parques e áreas de lazer
🍔 Praça do Habib's
🛒 Supermercados D'avó e Alabarce
🚆 Estação de trem e transporte público com integrações

A região também conta com comércio diversificado, incluindo padarias, lojas, academias, serviços e demais facilidades para o dia a dia.

 VIVA COM TRANQUILIDADE, CONFORTO E PRIVACIDADE

Uma residência diferenciada para quem deseja muito espaço, segurança, natureza e uma excelente estrutura de lazer, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao Centro e às principais comodidades de Mogi das Cruzes.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Condomínio Aruã!