REF 940 LI

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ARUÃ BRISAS

REF. 405 | 345 m² DE ÁREA ÚTIL | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA

✨ Sofisticação, conforto, lazer e natureza em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes!

Se você procura uma residência completa, espaçosa e com excelente padrão de conforto, este magnífico sobrado no Condomínio Aruã Brisas é uma oportunidade especial.

Com 345 m² de área útil, o imóvel foi planejado para proporcionar ambientes amplos, aconchegantes e perfeitos para receber a família e os amigos.

 UM IMÓVEL COMPLETO EM DOIS PAVIMENTOS

 PISO SUPERIOR

• 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família;
• Sala de TV;
• Sala aconchegante com lareira;
• Amplo terraço com vista privilegiada para a área verde;
• Ambientes espaçosos e bem distribuídos.

 PISO TÉRREO

• Ampla sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• Lavabo;
• Área de serviço;
• Dormitório de empregada;
• Espaço gourmet completo;
• Churrasqueira;
• Forno a lenha;
• Piscina aquecida.

 O espaço externo é perfeito para momentos de lazer e confraternização, criando um verdadeiro ambiente de clube dentro de casa. CONDOMÍNIO ARUÃ BRISAS

Viver no Aruã Brisas é desfrutar de uma estrutura diferenciada, cercada por muito verde, bosques e espaços de lazer, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

 LAZER COMPLETO

O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, incluindo:

• Piscinas;
• Clubes;
• Academia;
• Quadras poliesportivas;
• Campo de futebol;
• Playground;
• Áreas de convivência;
• Bosques e áreas verdes;
• Espaços para caminhadas e momentos de descanso.

SEGURANÇA 24 HORAS

• Portaria 24 horas;
• Monitoramento;
• Sistema de segurança;
• Ronda interna.

Tudo para proporcionar mais tranquilidade e segurança aos moradores.

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Condomínio Aruã Brisas possui localização estratégica, permitindo fácil acesso a Mogi das Cruzes, cidades do Alto Tietê, São Paulo e litoral.

Principais acessos:

• Mogi-Dutra (Rodovia Pedro Eroles);
• Rodovia Ayrton Senna;
• Rodovia Presidente Dutra;
• Fácil acesso a Arujá;
• Guararema;
• São Paulo;
• Rio de Janeiro;
• Litoral Norte, pela conexão com a Mogi-Dutra e a Rota do Sol.

COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS

A localização também oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços em regiões próximas, incluindo:

 Supermercados e centros de compras
Padarias e mercados
 Restaurantes e estabelecimentos gastronômicos
 Comércio local e serviços diversos
 Farmácias
 Bancos e serviços financeiros
 Postos de combustível
 Academias e serviços
 Shopping e centros comerciais
 Fácil acesso à região central de Mogi das Cruzes

Além disso, a proximidade com as principais rodovias facilita o deslocamento para outras cidades da região, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja morar em um ambiente tranquilo sem abrir mão da mobilidade.

OS GRANDES DIFERENCIAIS DESTA CASA

✔️ 345 m² de área útil
✔️ 4 suítes
✔️ Sala de TV
✔️ Lareira
✔️ Terraço com vista para o verde
✔️ Sala de estar e jantar
✔️ Espaço gourmet
✔️ Churrasqueira
✔️ Forno a lenha
✔️ Piscina aquecida
✔️ Dormitório de empregada
✔️ Condomínio com lazer completo
✔️ Muito verde e bosques
✔️ Segurança 24 horas
✔️ Excelente mobilidade
✔️ Fácil acesso à Ayrton Senna e Dutra
✔️ Próximo a comércio e serviços

UM VERDADEIRO REFÚGIO PARA SUA FAMÍLIA

Este sobrado reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão: espaço, conforto, privacidade, lazer, segurança e contato com a natureza.

Uma residência perfeita para quem deseja viver com qualidade, em um condomínio completo e com acesso facilitado às principais cidades da região.

Condomínio Aruã Brisas – Mogi das Cruzes/SP
345 m² de área útil
4 suítes
Piscina aquecida
Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
Condomínio com ampla área verde e lazer completo
Segurança 24 horas

REF. 405 – Entre em contato para mais informações e agende uma visita!