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ComBrasil Negócios Imobiliários Ltda
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Sobrado á Venda em Condomínio Aruã Brisas shopping, padarias, boulevard, dutra, Airton Senna

Localização do Imóvel

Avenida das Américas , Cidade Parquelandia , Mogi das Cruzes , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

REF 940 LICELIA


Sobrado á Venda em Condomínio Aruã Brisas shopping, padarias, boulevard, dutra, Airton Senna REF 405.
Sobrado de 345 metros de área útil - Piso superior: 4 suítes, sala de TV e lareira, terraço. Piso térreo: Sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, dormitório de empregada, espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, e piscina aquecida.
Sobrado à Venda:

Área Útil: Este impressionante sobrado tem uma área útil de 345 metros quadrados, proporcionando um espaço generoso para acomodar uma família grande e oferecendo muitas opções de personalização de espaços.
Piso Superior: No piso superior, você encontrará 4 suítes luxuosas, cada uma com seu próprio banheiro. Há também uma sala de TV aconchegante e uma lareira para momentos de relaxamento. Um terraço oferece vistas panorâmicas para a área verde circundante.
Piso Térreo: O piso térreo é projetado para funcionalidade e conforto. Inclui uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha bem equipada, um lavabo para visitantes, uma área de serviço conveniente e um dormitório de empregada. O destaque é o espaço gourmet completo, que conta com churrasqueira e forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre. Uma piscina aquecida completa este espaço, criando um ambiente perfeito para o entretenimento e relaxamento em família e com amigos.
Esta propriedade à venda no condomínio oferece uma combinação única de luxo, conforto, lazer e segurança. É uma oportunidade extraordinária para adquirir um refúgio de estilo de vida completo. Se você busca uma vida cercada pela natureza, comodidades de lazer e segurança para a sua família, esta é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível propriedade. 
Condomínio cercado de muita área verde, bosques, lazer completo para você e toda sua família. Tudo que você procura encontra aqui: Lazer com Piscinas, clubes, academia, quadras poliesportivas, campo de futebol, playground e muito área de convivência. Segurança 24 horas com portaria, monitoramento e ronda.
Condomínio:

Área Verde e Bosques: O condomínio é abundantemente cercado por áreas verdes e bosques, proporcionando um ambiente natural que inspira paz e tranquilidade. Os moradores podem desfrutar de caminhadas, contemplação da natureza e um ambiente geralmente mais saudável.
Lazer Completo: As instalações de lazer são uma das principais atrações deste condomínio. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades, incluindo piscinas, clubes, academia, quadras poliesportivas, campo de futebol, playground e espaços amplos para convivência. Isso garante que pessoas de todas as idades tenham opções de entretenimento e atividades para desfrutar.
Segurança 24 Horas: A segurança é uma prioridade neste condomínio. Com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e rondas regulares, os moradores podem se sentir tranquilos e protegidos em seu ambiente residencial.
Localização
A sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes, pela Rodovia Pedro Eroles, mais conhecida como Mogi-Dutra, bem como a cidades vizinhas, como Arujá e Guararema. Também tem acesso facilitado a São Paulo, pela Rodovia Ayrton Senna da Silva, e ao Rio de Janeiro, por meio da Rodovia Dutra. A Mogi-Dutra também dá acesso à Rota do Sol, rumo ao litoral paulista.
Ligue e agende uma visita com a Corretora Responsável Licélia Neris- CRECI 144046F (11) 4799-0004 ou (11) 9 4758-2928.

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Estrutura
  • Cozinha Americana
  • Destaques
  • Lareira

Características do Imóvel

Referência: 940 (LNS103) 1517318
Tipo de Imóvel: Residencial » Sobrado
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 2000
Área Total: 600 m²
Área Privada: 345 m²
Última atualização do imóvel: 18/02/2026 10:54:26

Medidas do Imóvel

Área Total: 600 m²
Área Privada: 345 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-17 17:33:26
R$ 1.850.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 200 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 535

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