STUDIO À VENDA – CONDOMÍNIO LE VIN GARDEN

Botujuru – Mogi das Cruzes/SP

26 m² | 1 dormitório | 1 banheiro | Cozinha | 1 vaga de garagem

PRATICIDADE, CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR!

Se você procura um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial para moradia ou investimento, este studio no Condomínio Le Vin Garden é uma oportunidade que merece sua atenção!

Com 26 m², o imóvel apresenta uma proposta prática para quem valoriza ambientes funcionais, manutenção simplificada e uma rotina mais dinâmica. A unidade conta com 1 dormitório, banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, reunindo os espaços essenciais para viver com praticidade.

Localizado na região do Botujuru, em Mogi das Cruzes, o studio está inserido em um condomínio residencial com estrutura de lazer, áreas de convivência e controle de acesso.

É uma alternativa interessante para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar sozinho, ter um espaço próprio ou adquirir uma propriedade com potencial para locação.

DIFERENCIAIS DO STUDIO

• 26 m² de área privativa;

• 1 dormitório;

• 1 banheiro;

• Cozinha funcional;

• 1 vaga de garagem;

• Planta compacta e prática;

• Facilidade para organizar e personalizar os ambientes;

• Perfil interessante para moradia ou investimento.

O tamanho do imóvel favorece uma rotina funcional, com espaços que podem ser organizados de acordo com as necessidades do morador.

O studio é uma opção especialmente interessante para solteiros, estudantes, jovens profissionais e casais que priorizam praticidade, além de investidores que procuram imóveis compactos para compor seu patrimônio.

A presença de uma vaga de garagem também representa um diferencial importante para quem utiliza veículo no dia a dia.

CONDOMÍNIO LE VIN GARDEN – LAZER E CONVENIÊNCIA

Um dos grandes atrativos deste imóvel é a estrutura do Residencial Le Vin Garden, que oferece comodidades para tornar a rotina mais agradável.

Entre os espaços e serviços divulgados para o empreendimento estão:

• Portaria 24 horas;

• Elevadores;

• Salão de festas;

• Espaço com churrasqueira;

• Playground;

• Brinquedoteca;

• Quadra esportiva;

• Área verde;

• Bicicletário;

• Espaço destinado a pets.

A estrutura proporciona alternativas de lazer e convivência sem precisar sair do condomínio.

O salão de festas e a churrasqueira são ideais para encontros com amigos e familiares, enquanto o playground e a brinquedoteca oferecem opções de recreação para as crianças.

A quadra esportiva permite momentos de atividade física, e as áreas verdes contribuem para uma atmosfera residencial mais agradável.

A portaria 24 horas e o controle de acesso complementam a proposta do empreendimento, oferecendo mais organização e tranquilidade aos moradores.

BOTUJURU – INFRAESTRUTURA E COMÉRCIO LOCAL

O Botujuru é uma região de Mogi das Cruzes que combina áreas residenciais, comércio de bairro e serviços essenciais para o cotidiano.

O condomínio está localizado na região da Estrada do Beija-Flor, com acesso a estabelecimentos comerciais e serviços encontrados no Botujuru e na Vila São Paulo.

A região oferece alternativas para compras, alimentação, educação e outras necessidades diárias, permitindo que os moradores contem com opções próximas sem depender exclusivamente do Centro da cidade.

SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS

No Botujuru e nas regiões próximas, é possível encontrar uma variedade de serviços, incluindo:

• Supermercados e mercados de bairro;

• Farmácias;

• Padarias;

• Açougues;

• Escolas públicas e particulares;

• Unidades de saúde;

• Restaurantes e lanchonetes;

• Comércio local;

• Postos de combustíveis;

• Pontos de ônibus.

Entre as referências comerciais da região está o Super Vital Botujuru, localizado na Avenida Francisco Rodrigues Filho, uma alternativa para as compras do dia a dia.

A presença de escolas, comércio e serviços essenciais contribui para uma rotina mais prática, tanto para quem mora no imóvel quanto para quem procura uma unidade compacta para investimento.

BAIRRO E QUALIDADE DE VIDA

A região do Botujuru apresenta um perfil residencial que pode agradar a quem busca uma alternativa de moradia fora dos eixos mais movimentados do Centro.

O condomínio complementa essa proposta com áreas verdes e espaços de convivência, oferecendo opções de lazer dentro do próprio empreendimento.

Para quem procura um imóvel compacto, a combinação entre uma planta funcional, vaga de garagem, condomínio com lazer e acesso a serviços locais torna este studio uma opção interessante.

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO

A localização na região do Botujuru permite conexão com importantes vias de circulação de Mogi das Cruzes.

Entre os principais acessos estão:

• Estrada do Beija-Flor – via de localização do empreendimento;

• Avenida Francisco Rodrigues Filho – importante corredor de ligação com a Vila São Paulo e outras regiões;

• Avenida Felipe Sawaya – eixo de circulação e acesso ao comércio da Vila São Paulo;

• Rodovia SP-66 – importante ligação rodoviária regional, conforme o trajeto utilizado;

• Rodovia Mogi-Dutra (SP-88) – acesso rodoviário para outras regiões e conexão com importantes corredores viários.

Essas ligações ajudam a conectar o Botujuru a outros bairros de Mogi das Cruzes e às regiões comerciais da cidade. O percurso e o tempo de deslocamento variam conforme o destino e as condições do trânsito.

UMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR

Studios são procurados por pessoas que valorizam praticidade, ambientes compactos e facilidade de manutenção.

Este imóvel no Condomínio Le Vin Garden reúne características que podem interessar tanto a quem deseja sair do aluguel quanto a quem busca diversificar seus investimentos imobiliários.

Seja para moradia própria ou para avaliar uma futura locação, vale considerar o conjunto de atributos: 26 m², dormitório, cozinha, banheiro, vaga de garagem, condomínio com lazer e localização em uma região residencial de Mogi das Cruzes.

A rentabilidade de um eventual investimento dependerá do preço de aquisição, dos custos mensais, da demanda por locação e das condições de mercado.

SEU PRÓXIMO PASSO COMEÇA AQUI!

Este studio reúne praticidade, funcionalidade e comodidade, em um condomínio que oferece lazer e serviços para complementar a rotina.

Com 26 m², 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, é uma oportunidade para quem procura um imóvel compacto em Mogi das Cruzes, seja para morar ou investir.

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