TERRENO À VENDA – JARDIM UNIVERSO | MOGI DAS CRUZES – SP

Estuda-se permuta

São dois terrenos desmembrados com área total de 717 m² totalmente planos em uma localização estratégica.

Se você procura um terreno amplo, plano e com documentação regularizada para realizar um projeto residencial ou investir, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Universo, em Mogi das Cruzes.

O terreno possui 717 m², é totalmente plano e conta com documentação regularizada, oferecendo excelentes condições para quem busca segurança e praticidade na aquisição.

UM TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL

Com 717 m² de área totalmente plana, o terreno oferece grande flexibilidade para diferentes projetos, permitindo melhor aproveitamento da área e facilitando as etapas de implantação de uma futura construção.

A topografia plana é um importante diferencial, pois pode representar maior praticidade no desenvolvimento do projeto e na execução da obra, dependendo das características e aprovações necessárias.

Além disso, a documentação regularizada proporciona mais segurança e tranquilidade para o comprador.

É uma excelente alternativa para:

• Construção de residência de alto padrão;
• Projeto para duas ou mais unidades, conforme legislação e aprovação;
• Empreendimento residencial;
• Investimento patrimonial;
• Projeto personalizado para quem deseja construir.

Consulte previamente as regras de zoneamento e os parâmetros construtivos aplicáveis ao terreno antes de definir o projeto.

JARDIM UNIVERSO – INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIA

O Jardim Universo é uma região residencial consolidada de Mogi das Cruzes, com localização estratégica e acesso a uma boa estrutura de comércio e serviços.

O entorno oferece opções como supermercados, mercados de bairro, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, lojas e diversos serviços, proporcionando praticidade para os futuros moradores.

A região também está próxima de importantes bairros e áreas comerciais de Mogi das Cruzes, permitindo acesso a uma estrutura ainda mais completa de serviços, educação, saúde, gastronomia e lazer.

SERVIÇOS E FACILIDADES

A localização permite acesso a uma variedade de estabelecimentos necessários para o cotidiano, incluindo:

• Supermercados e mercados;
• Farmácias;
• Padarias;
• Escolas e instituições de ensino;
• Academias;
• Restaurantes e lanchonetes;
• Postos de combustível;
• Comércio e serviços diversos.

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO

Outro diferencial do terreno é sua localização com boas conexões viárias.

Entre os principais corredores de acesso da região estão:

• Avenida Japão – importante eixo de ligação entre diversos bairros de Mogi das Cruzes;
• Avenida Francisco Ferreira Lopes – importante corredor de circulação e ligação com Braz Cubas, Vila Industrial e Mogilar;
• Avenida Henrique Eroles – conexão com o Centro e diferentes regiões da cidade;
• Avenida Francisco Rodrigues Filho – acesso ao Mogilar, Estudantes e outras áreas importantes;
• Avenida Yoshiteru Onishi – ligação com diferentes regiões e acesso aos principais eixos rodoviários;
• Rodovia Mogi-Dutra (SP-88) – acesso estratégico para Arujá, Guarulhos e São Paulo;
• SP-66 – importante eixo regional de conexão com municípios do Alto Tietê e a zona leste da capital.

UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR

717 m², terreno totalmente plano e documentação regularizada formam uma combinação especialmente interessante para quem procura uma área com potencial para desenvolver um projeto próprio.

Seja para construir a casa dos sonhos, desenvolver um projeto residencial ou simplesmente investir em um terreno com boa localização, esta propriedade apresenta características que merecem ser avaliadas.

Um terreno amplo, plano e regularizado em uma região com infraestrutura e excelentes conexões viárias.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade no Jardim Universo!