REF 1148 LI

TERRENO COM GALPÃO COMERCIAL À VENDA

Alto do Ipiranga – Mogi das Cruzes/SP | REF. 614

📍 Excelente oportunidade para investimento comercial ou residencial em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes!

Terreno com 525 m², contando com um amplo galpão já construído, ideal para empresas, comércio, depósito, oficina, serviços ou para quem busca um imóvel com potencial de adaptação para diferentes finalidades.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

• 📏 Área total: 525 m²
• 📐 11 metros de frente x 47 metros de comprimento
• 📉 Topografia: leve declive
• 🏢 Amplo galpão com várias repartições
• 🏠 Possibilidade de utilização comercial ou residencial

O imóvel oferece excelente potencial para quem deseja investir, instalar um negócio ou desenvolver um novo projeto em uma localização privilegiada.

🔄 ESTUDA PERMUTA

O proprietário estuda propostas de permuta por:

🏠 Imóveis de menor valor
🚗 Automóveis

As condições serão analisadas mediante proposta.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no Alto do Ipiranga, em bairro tranquilo e com fácil acesso ao Centro de Mogi das Cruzes e às principais regiões da cidade.

A propriedade está próxima de:

📍 Centro de Mogi das Cruzes
🛍️ Mogi Shopping
🎓 UMC e UBC
🏥 Hospital Luzia de Pinho Melo
🏥 Hospitais e serviços de saúde
🚌 Terminal Rodoviário
🚆 Estação Ferroviária
📄 Poupatempo
🏛️ Prefeitura Municipal
🌳 Parques e áreas de lazer
🍔 Praça do Habib's
🛒 Supermercados D'avó e Alabarce
🏪 Comércio, serviços, escolas e demais facilidades

🚗 EXCELENTE MOBILIDADE

A localização proporciona fácil deslocamento para diferentes regiões e acesso às principais rodovias:

🛣️ Mogi-Bertioga
🛣️ Mogi-Dutra
🛣️ Ayrton Senna

Com facilidade de acesso ao litoral, incluindo Bertioga e Riviera de São Lourenço, além de cidades do Alto Tietê como Guararema, Arujá e Guarulhos, e também São Paulo, interior do Estado e Rio de Janeiro.

💼 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

Um imóvel com 525 m² de terreno e galpão amplo já construído, em uma localização estratégica, próximo ao Centro e com excelente mobilidade.

Ideal para quem busca estrutura pronta, localização comercial e possibilidades de utilização ou valorização futura.

📞 Agende sua visita com a corretora responsável e conheça esta oportunidade!

REF. 614